Que faut-il pour faire le diagnostic DPE d’une location à Marseille ?
Avez-vous un projet de location à Marseille ? Et vous aimeriez faire l’estimation de la consommation d’énergies et des émissions de gaz à effet de serre de votre logement futur ? Et bien d’autres informations. Alors DPE est la solution à tous vos problèmes. Juste à contacter une agence spécialisée en la matière, vous aurez tout. Mais il faut faire tout une préparation. À travers donc cet article nous allons mieux comprendre les DPE.
Généralité sur le DPE
Contenant de nombreuses informations intéressantes pour avoir une idée de son futur logement, le DPE est devenu obligatoire depuis 2006 pour toute vente d’appartement. En effet, il permet au futur propriétaire d’être au parfum des consommations et du niveau d’émission des gaz à effet de serre. Ce travail doit être fait par un expert diagnostiqueur certifié sous l’initiative du vendeur. D’une validité de 10 ans, le DPE doit être disponible dans le dossier de diagnostic technique (DDT).
Que contient le DPE ?
- Descriptif du logement et de ses équipements
Le DPE fournit les informations suivantes :
Matériaux d’isolation des murs;
Type de menuiserie;
La possibilité d’énergie renouvelable;
Systèmes de chauffage, de production d’eau chaude sanitaire et de ventilation.
- Label énergétique
Il représente la consommation énergétique annuelle de la résidence de A (faible consommation, inférieure à 50 kWh par mètre carré par an) à G (forte consommation, supérieure à 450 kWh/mètre carré).
- Des recommandations éventuelles
Elles concernent les travaux qui pourraient être réalisés pour améliorer la performance énergétique du logement.
- Label climat
Il représente le niveau d’émissions de gaz à effet de serre de A (faibles émissions, moins de 5 kg de dioxyde de carbone par mètre carré et par an) à G (émissions importantes, plus de 80 kg de dioxyde de carbone par mètre carré et par an).
- Suggestions d’un diagnosticien pour une meilleure utilisation
Ces conseils sont conçus pour aider les propriétaires à économiser de l’énergie et à réduire les émissions de gaz à effet de serre.
Quel est le label énergétique des maisons françaises ?
La consommation électrique moyenne d’une famille se situe entre 151 et 330 kWhep/m²/an. La moitié des maisons sont classées D ou E. Près d’un tiers des maisons ont de mauvaises performances énergétiques (F ou G), et seulement 14% des maisons principales sont A, B ou C. Source : « Le parc de logements en France métropolitaine en 2012 : Plus de la moitié des maisons principales ont des labels énergétiques D ou E », chiffres et statistiques, Commissariat général au développement durable, n° 534, juillet 2014.
Nécessité de faire le DPE d’une location à Marseille
Tout d’abord seuls les propriétaires peuvent faire se diagnostique. Puisque le diagnostic est fait pour une maison que le propriétaire décide de mettre en location.
Ensuite, la condition de vouloir mettre son bien immobilier en location. Il ne servirait à rien de faire le DPE de votre propre maison. Vous y vivez déjà, alors plus rien n’est nouveau pour vous. En savoir plus ici.